1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市南区
6.7万円/㎡
前年比+35.1%
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チュリス山鼻南A棟
北海道札幌市南区南三十二条西十一丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩23分
1982年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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5階 / 75.9㎡の場合
相場
490万円
6.5万円/㎡
277
419
561
703
AI査定結果
推定相場価格
490万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜561万円
5.5万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2026年3月1日
チュリス山鼻南A棟
410万円（5.4万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 200万円 | 2.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 350万円 | 4.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 390万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/13 | 410万円 | 5.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/23 | 440万円 | 5.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 480万円 | 6.3万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/17 | 530万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 330万円 | 4.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は5.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 410万円 | 5.4万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/20 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 370万円 | 5.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 300万円 | 4.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/31 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 320万円 | 4.2万円 | 77㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/28 | 澄川パークマンションD棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅11分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/02 | 澄川パークマンションE棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅14分 | 298万円 | 4.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 350万円 | 4.3万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/06 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 490万円 | 6.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市南区では35.1%上昇しています。