1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-43.0%
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チュリス山鼻南A棟
北海道札幌市南区南三十二条西十一丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩23分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 75.9㎡の場合
相場
201万円
2.6万円/㎡
199
200
201
202
AI査定結果
推定相場価格
201万円
2.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
200万円〜201万円
2.6万円/㎡〜2.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
37.4%
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス山鼻南A棟
200万円（2.6万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 200万円 | 2.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 350万円 | 4.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 390万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/13 | 410万円 | 5.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/23 | 440万円 | 5.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 480万円 | 6.3万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/17 | 530万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 330万円 | 4.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 200万円 | 2.6万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/19 | ファミール緑ケ丘 札幌市南区澄川五条十三丁目 | 真駒内駅28分 | 180万円 | 3.1万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市南区では43%下落しています。